Ngày 27 tháng 9 năm 2022

Với sự chuyển biến của thời đại, việc tạo ra khế ước xã hội mới giữa chính quyền và người dân là hiện thân của văn minh chính trị trong hệ thống dân chủ. Khế ước xã hội là một dự án lớn và phức tạp, bao gồm nhiều thứ, đảng cầm quyền nước ta thỉnh thoảng tiến hành những hoạt động giao tiếp như vậy, điều này có ý nghĩa rất lớn trong việc nắm bắt nhịp đập của xã hội và xây dựng các chính sách cụ thể.

"Phong trào cùng nhau tiến lên Singapore" do thế hệ lãnh đạo thứ tư, đứng đầu là Phó Thủ tướng kiêm Bộ trưởng Bộ Tài chính Lawrence Wong phát động, là một hoạt động quan trọng trong giai đoạn chuyển đổi chính trị của nước ta liệu có thành công hay không. nó có thể đạt được kết quả thiết thực hay không phụ thuộc vào sự tham gia tích cực của người dân.

Cuộc họp đối thoại đầu tiên do Bộ Phát triển Quốc gia tổ chức vào Chủ nhật tuần trước nhằm suy nghĩ thực tế về các giá trị, nhu cầu và tham vọng của người dân Trung Quốc về nhà ở trong kỷ nguyên mới cũng như những cân nhắc của họ cho tương lai , và sự cân nhắc của tất cả các bên từ góc độ các chính sách nhà ở cụ thể. Sự chuyển đổi vai trò và trách nhiệm trong các vấn đề nhà ở đã định hình lại chính sách nhà ở công cộng thành công của nước ta từ bốn khía cạnh này thông qua việc động não, xây dựng và cập nhật các hợp đồng xã hội, toàn bộ cách tiếp cận phản ánh quan điểm. mặt thực dụng của quá trình xây dựng chính sách công ở nước ta.

Bộ trưởng Bộ Phát triển Quốc gia Lee Chi-sheng đã chỉ ra rằng việc thảo luận về trách nhiệm, nghĩa vụ, tầm nhìn và kỳ vọng là rất quan trọng để hướng dẫn người dân tận dụng tốt các nguồn tài nguyên và chuyển nó thành cách tiếp cận mà HDB và các chính sách nhà ở tổng thể nên thực hiện cũng như quy hoạch sử dụng đất như thế nào. Li Zhisheng đã nhiều lần nhấn mạnh rằng chính sách nhà ở là chính sách xã hội, bởi vì nó không chỉ là việc xây dựng các khu dân cư, nhà ở và cơ sở hạ tầng khác mà còn liên quan đến tỷ lệ chủng tộc, sự sắp xếp tài chính để cư dân tự chăm sóc bản thân, duy trì những ngôi nhà dành cho nhiều thế hệ hoặc xây dựng nhà ở cho nhiều thế hệ. việc sống gần cha mẹ sẽ dễ dàng hơn và khuyến khích Các chính sách lớn như kết hôn và lập gia đình cũng có thể coi là kỹ thuật xã hội khi thời gian và cơ cấu nhân khẩu học thay đổi, những chính sách và tầm nhìn này không thể thay đổi.

Những lời hứa của đảng cầm quyền với thế hệ trước phải được xem xét lại và cập nhật ở thế hệ sau do những thay đổi trong các điều kiện khác nhau. Ví dụ, trong Thế hệ Tiên phong, nhiều gia đình chỉ muốn sở hữu một ngôi nhà để thoát khỏi tình thế tiến thoái lưỡng nan khi thuê nhà dài hạn hoặc nhà ở tồi tàn với điều kiện vệ sinh kém. lợi nhuận bằng cách bán lại căn hộ HDB và cải thiện chất lượng cuộc sống. Họ cũng đã chia sẻ thành quả của sự phát triển kinh tế, nhưng chắc chắn sẽ dẫn đến giá nhà đất tăng cao, từ đó dẫn đến tranh chấp về việc căn hộ HDB có công bằng hay không, hoặc liệu HDB có công bằng hay không. căn hộ nên được sử dụng như một công cụ để đầu tư và tạo ra của cải. Một số người cũng không hài lòng vì những người độc thân không thể mua căn hộ HDB sớm hơn.

Những yêu cầu này phải được xem xét trong chính sách xã hội tổng thể, nhưng trong trường hợp này, việc đạt được sự cân bằng và làm cho hầu hết mọi người hạnh phúc là rất khó khăn. Ví dụ, giá căn hộ HDB tăng cao đã mang lại cho những thế hệ đầu tiên đã sở hữu căn hộ HDB thêm một lớp bảo đảm khi nghỉ hưu. Tuy nhiên, thế hệ cặp vợ chồng trẻ mới có thể phải dựa vào cha mẹ khi mua căn hộ mới hoặc lần đầu tiên bán lại. Vì vậy, họ cảm thấy giá bán hôm nay không còn “phải chăng”, đồng thời họ cũng lo lắng liệu mình có mắc nợ lâu dài khi mua căn hộ HDB hay không, điều này sẽ ảnh hưởng đến khoản tiết kiệm và kế hoạch nghỉ hưu trong tương lai của họ, v.v. .

Với tư cách là chủ sở hữu đất lớn nhất và là "nhà phát triển", chính phủ có nhiều biện pháp kiểm soát thị trường, chẳng hạn như hạn chế xu hướng đầu cơ bất động sản thông qua các quy định, giảm nhẹ chi phí khi cần thiết và tăng nguồn cung căn hộ HDB để giảm bớt áp lực giá cả tăng cao, v.v., khiến nhà ở có giá phải chăng, được cho là phù hợp với mong đợi của hầu hết người dân về vai trò của chính phủ. Li Zhisheng gần đây đã đề cập nhiều lần rằng chính phủ có kế hoạch tung ra 100.000 căn hộ HDB mới vào năm 2025, điều này đã xóa tan nỗi lo lắng của nhiều người.

Khác với chính sách nhà ở công của các quốc gia khác, vấn đề HDB của nước tôi bao gồm nhiều vấn đề cần cân nhắc về chính sách xã hội. Chính vì lý do này mà việc xem xét điều chỉnh một cách đa diện, chi tiết hơn để đáp ứng nhu cầu của người dân càng cần phải có căn cứ và hiểu rõ suy nghĩ của các nhóm khác nhau. mọi người. Chỉ thông qua quá trình tư duy và trao đổi hai chiều không mệt mỏi, sự đồng thuận lớn nhất có thể có giữa chính phủ và người dân mới thực sự được thiết lập, tinh thần của chính sách mới thấm sâu vào ý thức của mọi người và trở thành cái mà chúng ta gọi là khế ước xã hội. Sau khi trở thành hợp đồng, trong tương lai vẫn cần có sự điều chỉnh cụ thể, nhưng ít nhất trong một thế hệ, điều quan trọng là đoàn kết dân tộc phải nắm bắt và ủng hộ đầy đủ tinh thần của các chính sách quốc gia.

Việc xây dựng, lập kế hoạch và xây dựng chính sách nhà ở công cộng ở Singapore đã bắt đầu từ lâu trước khi thành lập Cộng hòa Nhân dân Trung Hoa và tiếp tục trong gần một thập kỷ sau khi thành lập Cộng hòa Nhân dân Trung Hoa. Trong thời kỳ này, tư duy quy hoạch và chủ trương chính sách liên tục được điều chỉnh cho phù hợp với nhu cầu của thời đại và con người, nhìn chung đã thỏa mãn mục đích ban đầu của chính sách “sở hữu nhà” hầu như không có người dân, gia đình nào trên cả nước phải đối mặt. nan đề không có mái che hoặc mái che vì nghèo đói, bạn sẽ không mất căn hộ HDB của mình ngay cả khi bạn phá sản. Thành tích này không chỉ được người dân Trung Quốc cảm nhận mà còn trở thành danh tiếng, tấm danh thiếp, được quốc tế biết đến.

Chúng ta đang trong thời kỳ chuyển tiếp khi thế hệ lãnh đạo thứ tư tiếp quản. Dân số cũng đã tiếp nhận một cơ cấu mới và nhu cầu của họ rất khác so với thế hệ trước hoặc thế hệ sáng lập này. Cuộc đối thoại sẽ tập trung vào việc thu thập dư luận của các thế hệ khác nhau, đồng thời truyền tải khái niệm về một thế hệ chính phủ mới và là một dự án mà người dân Trung Quốc nên tích cực tham gia. Trong thời đại mới, bên cạnh những chính sách của Chính phủ phải phù hợp với điều kiện hiện tại, người dân Trung Quốc cũng nên đưa ra những yêu cầu thực tế hoặc khách quan khi giải quyết vấn đề nhà ở.

Chỉ có sự kiên trì thì người ta mới có được sự kiên trì. Lý tưởng đạo đức “xây hàng ngàn ngôi nhà” do Du Fu viết cách đây hơn một nghìn năm đã gần như được hiện thực hóa hoàn toàn trong hai hoặc ba thế hệ người dân Singapore. về cơ bản có thể sống mà không gặp đau đớn. Giải quyết vấn đề nhà ở trong những điều kiện nhất định là giá trị của hợp đồng xã hội về nhà ở cần được tiếp tục.