Khu đô thị Đông An Tây ở TP Bến Cát có quy mô gần 300 ha, tổng vốn dự kiến ​​​​gần 14.000 tỷ đồng, vừa được tỉnh ấp thuận lợi chủ đầu tư.

Theo quyết định, dự án nằm tại phường An Tây và xã Phú An, TP Bến Cát. ồm cả chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 3.600 tỷ lệ. hữu ích tối thiểu 2.000 tỷ đồng.

Dự án có tổng diện tích đất sử dụng gần 300 ha, bao gồm cả 8,4 ha diện tích mặt nước. Hiện trạng quy hoạch khu vực dự án có diện tích gần 270 ha đất nông nghiệp và 22 ha đất phi nông nghiệp.

Khu đô thị dự kiến ​​​​cung cấp khoảng 7.100 s sản phẩm, bao gồm các khu nhà ở thương mại (liền tuần cao 5 tầng, biệt thự 3 tầng) , nhà ở tái sinh cư cao 5 tầng và nhà xã hội cao 3 tầng i dịch vụ, giáo dục, y tế... Quy mô dân số khoảng 14.300 người được chấp thuận nhà đầu tư. đầu tư cần hoàn thành cư trú, nhà ở xã hội.

Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023, cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ không phải thành lập doanh nghiệp, nhưng phải kê khai nộp thuế. Tương tự, tổ chức bán, cho thuê nhà, công trình xây dựng hay một phần diện tích sàn xây dựng không nhằm để kinh doanh cũng bị giới hạn số lần mua bán. Họ cũng phải kê khai nộp thuế.

Thu nhập hàng tháng của tôi chênh lệch lớn, tháng thấp nhất 12 triệu đồng, tháng cao có thể gấp đôi. Trừ đi phí sinh hoạt, tiền dư khoảng 7-19 triệu đồng tùy tháng. Nếu mua nhà, tôi có thể vay thêm bố mẹ 200 triệu đồng.

Dự báo năm 2026, TP HCM không còn các sản phẩm thấp tầng giá dưới 5 tỷ đồng và chỉ 10% nguồn cung sơ cấp giá dưới 10 tỷ đồng. Trong khi đó, các sản phẩm với mức giá này lại chiếm 70 - 85% nguồn cung ở Long An, Bình Dương, Đồng Nai.

7 năm tới, dự án sẽ được hoàn thiện v Sau đó, dự án tiếp tục hoàn thành trong hai năm còn lại .

Trước đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Dương cũng tìm chủ đầu tư Khu đô thị Bắc An Tây với quy mô khoảng 70 ha, D dự án có tổng vốn đầu tư hơn 11.000 tỷ đồng, quy mô dân số dự kiến ​​​​khoảng 10.000 người.

Bến Cát cách trung tâm TP HCM khoảng 50 km,rộng khoảng 234 km2, dân số gần 364.600 người. Theo quy định, thành phố này phát triển mô hình đô thị công nghiệp dịch vụ hợp lý và đầu mối giao thông quan trọng của khu vực phía Nam Tập đoàn Kim Oanh, CapitaLand...