Hiện tại tôi có hai bất động sản cho thuê tại Bình Dương với thu nhập 30 triệu đồng một tháng. Tôi 35 tuổi, tích lũy kho bảng 6 tỷ đồng và đang làm tại công ty thu nhập trung bình 60 triệu đồng Một tháng, hết tiền vào bất động sản cho thuê. Bản thân có thể vay thêm 1-2 tỷ đồng để mua một bất động sản khác rồi chia phòng cho thuê tại TP HCM, dự kiến ​​​​cho thuê được 30-35 triệ u mỗi tháng bỏ ra 8 tỷ đồng.

Như vậy toàn bộ tài chính của tôi sẽ tập trung vào bất động sản cho thuê này. Nhờ gia đình tư vấn thêm trợ giúp.

Vinhgiaothong

Đây là điểm mới so với quy định đang áp dụng, là chủ đầu tư được miễn nộp tiền sử dụng đất nếu bán lại nhà ở xã hội sau 10 năm cho thuê. Với căn hộ chung cư, mức nộp là 50%, còn nhà ở riêng lẻ là 100% tiền sử dụng đất được phân bổ cho nhà ở đó.

Yêu cầu trên nhằm xây dựng hành lang pháp lý đầy đủ, đồng bộ để triển khai ngay sau khi các luật trên được Quốc hội đồng ý cho phép có hiệu lực sớm - dự kiến từ ngày 1/8/2024.

Nhẩm tính tiền thuê nhà tăng hơn 20%, Khánh muốn chuyển sang trọ khu khác rẻ hơn. Sau gần ba tuần tìm kiếm ở các quận như Nam Từ Liêm, Cầu Giấy, Thanh Xuân... Khánh cho biết rất khó để tìm được phòng cho một người tầm giá 2-2,5 triệu đồng (gồm điện, nước, dịch vụ). Phòng giá dưới 2 triệu đồng, rẻ hơn mặt bằng chung, phần lớn là homestay hoặc hộp ngủ, diện tích 8-10 m2 cho một chỗ ngủ.

Mong các nhà đầu tư kinh nghiệm tư vấn giúp tôi trường hợp này?

Chia sẻ trong tọa đàm "Khám phá cơ hội đầu tư - Đón đầu Quy hoạch phát triển TP HCM" mới đây, tiến sĩ Trần Đình Thiên - Thành viên Tổ tư vấn Kinh tế của Thủ tướng, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam nhận xét, khu Đông TP HCM, trong đó có TP Thủ Đức tương lai sẽ có hạ tầng kết nối hiện đại, thông thoáng khi là tâm điểm kết nối giữa hai sân bay quốc tế, cùng tuyến đường sắt trên cao và cảng biển. Tại đây vừa có thành phố xanh, khu trung tâm thể thao, mang dáng dấp một đô thị đua tranh với quốc tế, nơi xứng đáng để sống, để cống hiến trí tuệ và sự sáng tạo.

Chị Nguyễn Ngọc Linh, 29 tuổi, là một trong những chủ sở hữu căn hộ tại Urban Green. Chị Linh đang sống cùng bố mẹ chồng, dự định sinh con đầu lòng vào năm 2025, cùng thời điểm bàn giao căn hộ. Vì thế, chị và gia đình rất chờ đợi ngày dọn vào căn hộ mới, nơi sẽ là tổ ấm cho ba thế hệ.