Ngày 1 tháng 12 năm 2022

Báo cáo Đánh giá ổn định tài chính hàng năm của Cơ quan tiền tệ Singapore cho biết tình hình tài chính chung của các hộ gia đình địa phương trong quý 3 dễ bị tổn thương hơn năm ngoái, đồng thời nhắc nhở các doanh nghiệp, hộ gia đình và các tổ chức tài chính các tổ chức, chúng ta phải chuẩn bị đầy đủ để đối phó với môi trường tài chính vĩ mô đầy thách thức hơn. Điều này có thể là do tình hình quốc tế vẫn chưa ổn định, nhiều rủi ro khác nhau đang tích tụ và sự không chắc chắn tiếp tục gia tăng. Chỉ từ góc độ thực dụng và trách nhiệm, chúng ta mới có thể giảm bớt gánh nặng nợ nần và tỷ lệ đòn bẩy để giảm khả năng rơi vào khủng hoảng tài chính. Vì vậy, người dân Singapore cần chú ý đến lời nhắc nhở của Cơ quan tiền tệ Hong Kong và chuẩn bị cho những ngày mưa gió.

Mặc dù tốc độ đang chậm lại nhưng nợ hộ gia đình địa phương vẫn tiếp tục tăng, trong đó các khoản vay thế chấp là nguyên nhân chính. Sau khi đạt đỉnh 7,4% vào quý 4 năm 2021, tốc độ tăng nợ hộ gia đình địa phương đã chậm lại xuống còn 3,1% trong quý 3 năm nay. Điều này chủ yếu là do các biện pháp hạ nhiệt bất động sản vào tháng 12 năm 2021, làm chậm lại sự tăng trưởng của giao dịch nhà ở và các khoản cho vay thế chấp. Giá bất động sản tiếp tục tăng khiến nhiều gia đình cố gắng đầu tư và kiếm lời, tạo thành vòng xoáy tăng giá. Nhưng động lực quan trọng hơn đằng sau nó là sự mất giá của đồng tiền do lạm phát toàn cầu gây ra, và đầu tư vào bất động sản là một trong những cách để bảo toàn giá trị.

Điều nghịch lý là ngày càng có nhiều hộ gia đình vay vốn để đầu tư vào bất động sản, điều này đã đẩy giá lên cao và từ đó kích thích lạm phát. Đồng thời, những hộ gia đình này cũng gia tăng rủi ro và sẽ dễ rơi vào khủng hoảng nợ nần nếu có rắc rối xảy ra. Để kiềm chế lạm phát, Cục Dự trữ Liên bang Mỹ tiếp tục tăng lãi suất nhằm giảm thanh khoản, điều này gây áp lực tài chính rất lớn cho các hộ gia đình có khoản vay thế chấp nặng. Việc tăng lãi suất cũng làm tăng chi phí doanh nghiệp, từ đó làm tăng động cơ sa thải công nhân để kiểm soát chi phí. Một số gã khổng lồ công nghệ lớn trên thế giới gần đây đã sa thải nhân viên quy mô lớn, ảnh hưởng đến hơn một nghìn nhân viên địa phương. Đây cũng có thể là cảnh báo sớm về một cơn bão lớn hơn và người dân Trung Quốc không nên xem nhẹ.

Theo các quy luật kinh tế, tác dụng phụ chính của việc tăng lãi suất để kiềm chế lạm phát là suy thoái kinh tế. Nếu suy thoái kinh tế xảy ra, hậu quả xã hội chắc chắn sẽ nghiêm trọng hơn lạm phát, vì nhiều thành viên trong gia đình sẽ có thu nhập không ổn định do thất nghiệp; nếu trước đây gia đình phải gánh những khoản nợ lớn thì sẽ không thể trang trải cuộc sống. Ngoài lạm phát, nỗ lực toàn cầu hiện nay về chương trình giảm phát thải và các yêu cầu chuyển đổi năng lượng khác nhau như thuế carbon cũng sẽ làm tăng sự tuân thủ của doanh nghiệp và chi phí sản xuất trong ngắn hạn, đẩy chi phí sinh hoạt và tiêu dùng lên cao. Không giống như những biến động mang tính chu kỳ của lạm phát, áp lực lên “lạm phát xanh” mang tính lâu dài và mang tính cấu trúc. Trừ khi có sự đột phá về công nghệ, kỷ nguyên năng lượng giá rẻ được cho là sẽ không còn nữa.

Những yếu tố này tạo thành nền tảng của báo cáo Đánh giá độ ổn định tài chính, đồng thời cũng khiến lời nhắc của HKMA trở nên kịp thời và cần thiết. Do đó, các hộ gia đình địa phương phải nâng cao nhận thức về rủi ro, giảm đòn bẩy tài chính càng sớm càng tốt và tăng khả năng phục hồi để đối phó với những thách thức trong tương lai. Áp lực lạm phát vẫn tiếp tục, và mặc dù chính phủ đã đưa ra nhiều đợt hỗ trợ cho đến nay, nhưng cuối cùng mỗi gia đình vẫn phải chịu trách nhiệm về tài chính của mình. Đặc biệt các gia đình ngày nay có quy mô nhỏ, mạng lưới xã hội họ hàng, bạn bè không còn dày đặc như xưa khiến họ càng mong manh hơn trong thời kỳ khủng hoảng. điều quan trọng là phải bước đi trên lớp băng mỏng và quản lý tiền bạc một cách thận trọng.

Chiến tranh Nga-Ukraine vẫn đang trong tình trạng bế tắc và tôi e rằng sẽ không có bình minh hòa bình cho đến năm sau, gây ra mối đe dọa nhất định đối với sự ổn định kinh tế thế giới. Trung Quốc, từng là động lực tăng trưởng kinh tế thế giới, gần đây đã gây ra sự bất bình và phản kháng lan rộng trong người dân do các biện pháp ngăn chặn dịch bệnh nghiêm trọng và lâu dài. Tăng trưởng kinh tế của Trung Quốc đã chậm lại đáng kể, điều này không chỉ thể hiện qua số liệu xuất nhập khẩu mà còn nhu cầu năng lượng và hàng hóa yếu, dẫn đến giá dầu thô quốc tế sụt giảm, buộc các tổ chức của các nước sản xuất dầu phải quyết định điều chỉnh. cắt giảm sản xuất để giữ giá. Điều này cho thấy triển vọng kinh tế trong năm tới có thể không lạc quan.

Mặc dù Singapore có nguồn lực đáng kể để chống lại rủi ro và các nhà hoạch định chính sách của nước này luôn hướng tới tương lai, nhưng điều này không thể đảm bảo an ninh tài chính cho từng gia đình, đặc biệt là những người đang cố gắng làm giàu bằng đòn bẩy cao. Gánh nặng nợ đã trở thành vấn đề toàn cầu, theo thống kê của Quỹ Tiền tệ Quốc tế, tổng nợ của các chính phủ, doanh nghiệp và hộ gia đình chiếm tới 195% tổng sản phẩm quốc nội toàn cầu trước khi cuộc khủng hoảng tài chính Phố Wall bùng nổ năm 2007. Con số này đã tăng vọt lên 256% vào năm 2020. Việc tiếp tục tăng lãi suất chắc chắn sẽ gây ra một đợt khủng hoảng nợ mới. Sự khôn ngoan tài chính truyền thống về việc sống trong khả năng của mình và từ chối sống trong khả năng của mình có thể đáng được mọi người xem xét nghiêm túc.